Вестник News
1 USD = 3.574 ₪ (-0.056)
1 EUR = 4.0065 ₪ (-0.085)
1 CAD = 2.6536 ₪ (-0.33)
11-07-2010 22:17 | Новости США | Теги - Мятежи, Калифорния

Мятежи чернокожих в Калифорнии


Новый порядок выдачи ипотечных ссуд вступил в силу 1 июля, о чем сообщено в письме, разосланном Банком Израиля генеральным директорам коммерческих банков.

Проверка, проведенная экономической газетой TheMarker, показала: сумма месячного возврата по ипотеке повысится всего на несколько десятков шекелей – за счет повышения на 0,1% процентной ставки ("рибита").

Издание также сообщает: Банк Израиля решил ужесточить условия выдачи ипотечных ссуд отнюдь не для того, чтобы попытаться снизить цены на жилье, а чтобы уберечь коммерческие банки от возможного краха.

Дело в том, что в последнее время на рынке недвижимости наблюдалось странное (чтобы не сказать парадоксальное) явление. Чем быстрее дорожали квартиры – тем больше граждан страны спешили купить жилье и взять под это ипотечную ссуду ("машканту"). Потому что завтра-послезавтра квартиры могут еще больше подорожать – такой логикой руководствовались многие семьи.

В результате искусственно созданной на рынке паники "машканты" связи весьма проблематичные семьи, которые через 5-10 лет не смогут продолжать их возвращать.

Более того: существенно повысилась и сумма денег, которую семья одалживает в ипотечном банке. На прошлой неделе TheMarker сообщил: всего за год средний размер ипотечной ссуды повысился с 500.000 шекелей до 650.000.

Многие граждане взвалили на свои плечи "машканты", возврат которых им явно не по карману: рост суммы возврата по "машканте" резко опережает в Израиле темпы повышения уровня жизни. Иными словами, зарплата наменых работников годами не повышается, а цены на жизнь (в том числе и прежде всего на жилье) стремительно растут. Но далеко не все граждане, решившиеся на покупку квартир, которые им явно не по карману, задумываются над этим.

Чтобы подстраховать коммерческие банки, выдающие "машканты" не только состоятельным, но и малоимущим гражданам, Банк Израиля ввел новый порядок выдачи ипотечных ссуд.

Согласно новому порядку гражданин, который хочет купить квартиру за 1 миллион шекелей, должен вначале физически внести в банк 400.000 шекелей. На остальную сумму ему выдадут "машканту".

Если же гражданин не располагает суммой, составляющей 40% от цены квартиры, банк ему "машканту" выдаст, но внесет его в список "должников с высоким финансированием" и за дополнительную ссуду будет взимать более высокий процент.

Однако сумма, которую банк ссужает не слишком платежеспособным гражданам, также вносится, со своей стороны, в реестр "машкант", возврат которых под вопросом. То есть, выдавая "машканты" не слишком платежеспособным гражданам, сами ипотечные банки идут на риск.

Вот его-то – этот риск – и уменьшит вступивший в силу с 1 июля новый порядок выдачи ипотечных ссуд.

Источник: MIGnews
Фото: авторов публикации
Версия для печати

    

В первом обращении к Конгрессу Трамп подтвердил неразрывный союз с Израилем

В первом обращении к Конгрессу Трамп подтвердил неразрывный союз с ИзраилемВечером во вторник, 28 февраля, президент США Дональд Трамп в первый раз выступил с обращением к палатам Конгресса. К речи президента, обращенной к законодателям, было приковано повышенное внимание: от него ожидали и объединительной риторики, и конкретных разъяснений о том, как он собирается выполнять свои... Подробнее

Дональд Трамп выиграл президентские выборы в США

Дональд Трамп выиграл президентские выборы в СШАДональд Трамп, выступая перед своими сторонниками, поблагодарил всех за поддержку и сообщил о телефонном звонке Хилларе Клинтон, которая поздравила его с победой. Трамп также сказал, что пришло время для Америки залечить раны разделения и призвал республиканцев, демократов и независимых работать вместе на благо... Подробнее

Некоторые американцы подумывают об иммиграции на фоне успехов Трампа

В работе основного иммиграционного сайта Канады вечером во вторник начались перебои, когда стало известно о том, что Трамп лидирует в нескольких ключевых штатах, и его шансы на победу на президентских выборах значительно увеличились. Представители иммиграционных органов Новой Зеландии сообщили Reuters накануне голосования, что на сайте New Zealand Now, через который подаются заявки на... Подробнее

Круз вышел из президентской гонки, республиканцы призывают сплотиться вокруг Трампа

Круз вышел из президентской гонки, республиканцы призывают сплотиться вокруг ТрампаСенатор Тед Круз, после поражения на праймериз в Индиане, объявил, что выходит из борьбы за пост президента США. В комментарии по поводу принятого решения Круз сказал: "Я с самого начала говорил, что пойду до самого конца, если только будет путь к победе. Сегодня я с сожалением говорю, что, похоже, этот путь... Подробнее

Выборы в США: Трамп потерпел два поражения

В субботу, 12 марта, состоялись внутрипартийные выборы кандидатов в президенты США от Республиканской партии в штате Вайоминг и округе Колумбия. В обоих случаях лидер гонки Дональд Трамп проиграл. Предварительные итоги (по данным CBS) у республиканцев таковы: в Вайоминге уверенную победу одержал Тед Круз (66% против 19% Рубио и 7% Трампа, информация уточняется), в столичном округе Колумбия... Подробнее

Дональд Трамп выиграл праймериз в Южной Каролине, Джеб Буш выбыл из гонки

Миллиардер Дональд Трамп одержал победу на республиканских праймериз в Южной Каролине, набрав почти 33% голосов. Второе и третье места, с результатом около 22%, разделили сенаторы Марко Рубио и Тед Круз. Занявший четвертое место (8%) Джеб Буш объявил о выходе из президентской кампании. На пятом месте оказался губернатор Огайо Джон Кейсик (7,6%), на шестом – нейрохирург Бен Карсон... Подробнее

Нападение в Нью-Йорке, тяжело ранен религиозный еврей

В среду, 10 февраля, еврей ультраортодокс был тяжело ранен в результате нападения неизвестного в квартале Краун-Хайтс в районе Бруклин в Нью-Йорке. Согласно информации, опубликованной израильскими СМИ, мужчине были нанесены несколько ударов ножом в верхнюю часть туловища. Пострадавший доставлен в больницу, и его состояние оценивается как тяжелое, но стабильное. Нападавший скрылся, и полиция... Подробнее

Натан Щаранский и Майкл Дуглас дают бой врагам Израиля

Натан Щаранский и Майкл Дуглас дают бой врагам ИзраиляГлава Еврейского агентства Натан Щаранский и знаменитый киноактер Майкл Дуглас совершают сейчас поездку по крупнейшим студенческим кампусам США. Организовали эту поездку GENESIS PRIZE FOUNDATION, Еврейское агентство и международное студенческое общество Гилель. В ее ходе Щаранский и Дуглас ведут между собой... Подробнее

ФБР подозревает Хулио Пино, профессора истории из Огайо, в связях с ИГ

ФБР расследует деятельность профессора истории Кентского государственного университета, штат Огайо, который подозревается в связях с террористической группировкой "Исламское государство". Об этом пишет в среду, 20 января, журнал Akron Beacon. Хулио Пино, уроженец Кубы, известный своими антиизраильскими взглядами, перешел в ислам и получил мусульманское имя Асад Джибриль. Он решительно... Подробнее

Обама ввел чрезвычайное положение в Мичигане из-за воды во Флинте

Президент США Барак Обама в субботу ввел чрезвычайное положение в Мичигане, что позволяет использовать федеральные средства для помощи городу Флинту, жители которого в течение двух лет потребляли питьевую воду с повышенным содержанием свинца. Проведенные у детей анализы выявили аномальный уровень свинца в их организмах. Население Флинта, расположенного в часе езды от Детройта, составляет 100... Подробнее

Три победителя лотереи поделят рекордный джек-пот

Три победителя лотереи поделят рекордный джек-потВ лотерее Powerball c рекордным джек-потом в полтора миллиарда долларов оказалось три победителя: в Калифорнии, Теннесси и Флориде. Представитель лотереи в Калифорнии сообщил, что билет-победитель был куплен в магазине 7-11 в престижном пригороде Лос-Анджелеса, Чино-Хиллс. Места продаж выигрышных билетов в Теннесси и... Подробнее