Вестник News
1 USD = 3.645 ₪ (-0.301)
1 EUR = 3.9316 ₪ (-0.309)
1 CAD = 2.7344 ₪ (+0.088)
01-01-2010 16:58 | Новости Канады | Теги - Канада, взнос, ипотека

В Канаде могут увеличить размер первоначального взноса по ипотеке


В последнее время, все больше жителей Канады предпочитают снимать квартиру нежели приобретать ее в частную собственность. По крайней мере именно такой вывод делают специалисты в области недвижимости и добавляют, что такие тенденции изменения потребительской активности в данном сегменте рынка были в полной мере ожидаемы и предсказуемы. По крайней мере об этом говорили и предупреждали ранее многие аналитики и специалисты по продажам на жилищном рынке.

В последнее время существенно изменились правила на рынке строительства, на рынке кредитования, что в свою очередь не замедлило сказаться на деловом векторе активности, как инвесторов, так и потребителей. Сегодня, в связи с мировым финансовым кризисом и тем влиянием, которых он оказал буквально на все сферы производства и потребления вообще и на рынок жилья в частности, становится гораздо сложнее осуществлять новые строительные проекты, и соответственно замедляется ввод новых единиц жилья в эксплуатацию. Многие проекты попросту заморожены, от многих, ранее запланированных проектов инвесторам пришлось отказаться в связи с инвестиционными проблемами и проблемами, связанными с покупательской способностью.

Если раньше, в докризисный период было достаточно просто и легко получить необходимое финансирование в помощь при покупке квартиры, то сегодня банки значительно усложнили процесс получения ипотечных ссуд, добавилось много новых критериев, что само собой существенно сократило количество потенциальных заемщиков и тем самым усложнило для них решение проблемы жилья. Таким образом наметившиеся тенденции на рынке недвижимости сумели изменить вектор покупательского интереса и если ранее, крен был в пользу приобретения квартир в частную собственность, то сегодня на первое место вышла аренда квартир и превалирующее количество объявлений, касательно жилищного аспекта сегодня составляют объявления в формате снять квартиру или сдать квартиру и куда меньше объявлений, связанный с продажами единиц жилья.

Кстати, Канада, вернее канадский рынок недвижимости не является исключением из правила, такая же ситуация царит и на других мировых рынках, особенно в больших городах и мегаполисах, таких к примеру, как Москва, где спрос на аренду жилья превзошел все прогнозы специалистов и сегодня аренда квартир в Москве является достаточно прибыльным занятием с точки зрения владельцев недвижимости и достаточно трудоемким с точки зрения потенциальный съемщиков жилья в Москве.

Источник: Виннипег.ру
Фото: zagranhouse.ru
Версия для печати

    

"Лимуд" станет крупнейшим русскоязычным мероприятием в Канаде

"Лимуд" станет крупнейшим русскоязычным мероприятием в КанадеВ пятницу, 24 марта, в окрестностях Торонто стартует образовательный фестиваль "Лимуд Канада", который соберет более 700 участников – русскоязычных евреев Канады. Среди гостей и выступающих - министр по делам пенсионеров Гила Гамлиэль. В программе – помимо лекций, мастер-классов и концертов – открытие... Подробнее

Виннипег вошел в топ-7 городов с наиболее интеллектуально развитым населением в мире

Нью-йоркский исследовательский центр Intelligent Community Forum включил Виннипег в семерку городов с самым умным населением. Кроме него, в топ-7 попали еще два канадских города – Монреаль и Суррей (Британская Колумбия). Виннипег был назван авторами рейтинга объектом для подражания в плане экономической и социальной трансформации. Город успешно развивается благодаря тесным связям промышленности и... Подробнее

В Виннипеге с февраля подешевеет газовое отопление

С 1 февраля жители Виннипега, обогревающие жилье газом, будут платить за тепло меньше. Совет коммунального хозяйства одобрил предложение компании Centra Gas снизить стоимость голубого топлива. Счет среднестатистического абонента уменьшится на 3,2%, или на 25 долларов в год. Постановление совета коммунального хозяйства не касается абонентов, у которых в договорах прописана фиксированная абонентная... Подробнее

Мэр Квебека отказывается убрать свинину из меню школьных столовых

Мэр Квебека отказывается убрать свинину из меню школьных столовых и объясняет, почему: "Мусульмане должны понять, что они должны интегрироваться и научиться жить в Квебеке. Они должны понять, что это они должны изменить свой образ жизни, а не канадцы, которые так щедро приветствовали их. Мусульмане должны понять, что канадцы не расисты, не ксенофобы. Канада приняла много иммигрантов, прежде... Подробнее

На этой неделе курс канадского доллара достиг минимума за 12 лет

В среду курс канадского доллара достиг новой минимальной отметки по отношению к доллару США. На момент окончания торгов за луни давали 71,02 американских цента, а в течение дня курс опускался ненадолго и ниже отметки в 71 цент. Причина этого – продолжающееся падение цены нефти. Последний раз таким низким курс был в 2003 году, а меньше всего канадский доллар стоил за год до этого - 61,79 цента.... Подробнее

Канада вводит новую формальность для граждан стран, с которыми есть договор о безвизовом режиме

Канада вводит новую формальность для граждан стран, с которыми есть договор о безвизовом режимеКанада вводит новую формальность для граждан стран, с которыми есть договор о безвизовом режимеС 15 марта 2016 года граждане, желающие посетить Канаду в качестве туристов, или совершающие через Канаду транзитные рейсы, и обладающие паспортами тех стран, с которыми у Канады заключен договор о безвизовом режиме, должны... Подробнее

В Канаде сорван лотерейный джекпот на 60 миллионов долларов

В Канаде сорван лотерейный джекпот на 60 миллионов долларовОдин из проданных в Канаде лотерейных билетов обеспечит его владельцу выигрыш в 60 миллионов долларов (43,3 миллиона долларов США). Об этом сообщает CBC. О том, что неизвестный выиграл джекпот лотереи Lotto Max, стало известно по итогам состоявшегося в пятницу, 25 декабря, розыгрыша. Билет был приобретен в городе... Подробнее

Система онлайн-подачи иммиграционных заявлений Mon projet Québec заработает 5 января

На минувшей неделе министр иммиграции Квебека заявила, что желающие подать документы для получения отборочного сертификата (Certificat de sélection du Québec, Quebec selection certificate) в рамках провинциальной иммиграционной программы для квалифицированных специалистов должны будут использовать защищенный онлайн-сервис Mon projet Québec. Он заработает 5 января 2016 года. Следующий период... Подробнее

Канадцы позже выходят на пенсию, чтобы помогать детям

Половина опрошенных канадцев выразила желание позже выйти на пенсию из-за беспокойства о финансовом положении их детей. Опрос проводился среди тех, у кого есть дети в возрасте от 18 до 24 лет. Еще треть респондентов откладывает меньше на пенсию, а 22% намерены залезть в долги, чтобы помочь детям. Почти 50% опрошенных сообщили, что практически не получали помощи от своих родителей, когда сами были... Подробнее

Долг канадцев достиг новой рекордной отметки

В третьем квартале долг канадских домохозяйств составил рекордные 1 триллион 982 млрд. долларов. Канадцы продолжают тратить больше, чем зарабатывать – почти 1 доллар 64 цента расходов на каждый заработанный доллар. Львиная доля долга приходится на ипотечные займы – 1 триллион 234 миллиарда долларов. 572,3 млрд. – потребительские кредиты. При этом доходы выросли на 0,8%, а расходы – на 1,4%. На... Подробнее

Из-за низкого курса доллара в Канаде подорожают продукты

В 2016 году ряд продуктов питания обойдется канадцам дороже. Основная причина – низкий курс луни, при том, что многие продукты в Канаду импортируются. В частности, из других стран привозят 81% овощей, фруктов и орехов. В связи с этим их цена за следующий год вырастет на 2-4,5%. Этот показатель может быть еще больше – некоторые аналитики предполагают, что после того, как в США поднимут ключевую... Подробнее