Вестник News
1 USD = 3.616 ₪ (-0.055)
1 EUR = 3.9243 ₪ (-0.214)
1 CAD = 2.6972 ₪ (-0.557)
30-07-2009 10:16 | Калейдоскоп | Теги - дайвер, белуха

Белуха спасла дайвера


Главное земельное управление, остававшееся на протяжении всей истории государства Израиль монополией, ежегодно искусственно тормозило продажу земельных участков под строительство нового жилья, из-за чего в 90-е годы рыночные цены на квартиры в Израиле на 60% превышали реальные. Сегодня на сайте экономической газеты TheMarker опубликованы результаты исследования, аргументировано доказывающие, что продажи земельных участков искусственно ограничивались, из-за чего цены на новое жилье постоянно росли.

Автор исследования д-р Шломи Фризет проанализировал динамику продаж земельных участков более чем за 20 лет, сопоставив ее с ростом цен на новое жилье, и пришел к неутешительному - однако неизбежному в условиях государственного монополизма выводу: цены на квартиры повышались абсолютно безосновательно.

Под контролем Главного земельного управления находятся 93% принадлежащих государству земель. От того, в каком объеме продаются участки частным инвесторам, зависят и цены на квартиры. Это понятно: чем дороже земельный участок, на котором строится дом, тем выше будет и цена на квартиры.

Исследование д-ра Фризета показало: в 90-е годы, когда в Израиль из бывшего Советского Союза хлынула Большая алия, Земельное управление умышленно попридержало продажу участков: ее объемы начали серьезно отставать от темпов прироста населения страны. В результате возник дефицит участков под строительство нового жилья - зато цены на квартиры стали уверенно повышаться.

Разрыв между потребностью в новом жилье и темпами продажи участков достиг пика к настоящему моменту. Отсюда - и астрономически высокие цены на новые квартиры.

В исследовании приводятся такие цифры: за период с 1997 по 1999 год в Израиле прибавилось 155.000 семей. Однако за тот же период Земельным управлением было выставлено на продажу в два раза меньше участков, чем требовалось для того, чтобы удовлетворить возросшую потребность в жилье.

За период с 1990 до 1999 года количество израильских семей выросло на 511.000, однако квартир было построено всего 468.000.

Производным такой политики стал, как уже сказано, рост цен на квартиры. Автор исследования привел такой факт: в 2005 году в общем и целом граждане Израиля заплатили за купленные ими квартиры 20 миллиардов шекелей. Практически все покупатели переплатили за приобретенную ими квартиру. Для сравнения: в 1989 году новая квартира обходилась в Израиле покупателю на 280.000 шекелей дешевле, чем сейчас.

Источник: MIGnews
Версия для печати

    

ЗиЛ в пустыне Арава

ЗиЛ в пустыне АраваЗиЛ (завод имени Лихачова) – так называется маленький уютный кемпинг в пустыне Арава. И действительно, здесь установлен старенький грузовик советского производства – трофей Шестидневной войны. Тогда, почти 50 лет назад, СССР поставлял эти грузовики армиям Египта и Сирии. Парк советских трофейных грузовиков в Израиле... Подробнее

В Хайфе спустили на воду точную копию древнего финикийского судна

В Хайфе спустили на воду точную копию древнего финикийского судна17 марта в Хайфе прошла торжественная церемония спуска на воду реплики древней финикийской лодки, найденной в 1985 году на дне Средиземного моря недалеко от кибуца Мааган-Михаэль. Церемония состоялась в хайфской марине, в устье реки Кишон, под эгидой Хайфского Университета. Отреставрированный оригинал найденного в... Подробнее

JerusaLens –оцените работы международного фотоконкурса, посвященного Иерусалиму

JerusaLens –оцените работы международного фотоконкурса, посвященного ИерусалимуЕврейский Национальный Фонд – Керен Каемет ле-Исраэль совместно с ЕНФ-США, мемориалом «Гиват ха-тахмошет»; министерствами иностранных дел, туризма и по делам Иерусалима; государственным пресс-бюро при поддержке компаний HP (Scitex and Indigo) и PICO Venture Partners. Приглашают всех желающих на сайт международного... Подробнее

Засухоустойчивые кипарисы появились в лесу Иланот

Засухоустойчивые кипарисы появились в лесу ИланотНа прошлой неделе в ботаническом саду леса Иланот появились новые обитатели – 13 кипарисов, которые были выращены в питомнике сельскохозяйственного факультета в Реховоте. Кипарисы являются важной лесной породой, которая не только органично вписывается в мозаику леса, но и препятствует распространению огня во время... Подробнее

Знаменитый футбольный тренер Жозе Моуринью стал лицом рекламной компании «Лига чемпионов с Heineken».

Знаменитый футбольный тренер Жозе Моуринью стал лицом рекламной компании «Лига чемпионов с Heineken».Уже 11 лет Heineken является генеральным спонсором Лиги Чемпионов. Потому выбор на роль лица рекламной кампании живой легенды, тренера «Манчестер Юнайтед» представляется более чем логичным. Кампания носит название Champion the Match. В видеороликах Жозе Моуринью обращается к болельщикам всего мира с ободряющей речью,... Подробнее

Древний акведук вновь заработал

Древний акведук вновь заработал20 лет длились работы по реставрации древнего акведука в парке Аялон-Канада. И вот теперь акведук вновь наполнился водой, которая не будет иссякать здесь круглый год. Реставрационные работы проводились специалистами Еврейского Национального Фонда - Керен Каемет ле-Исраэль. Ими была построена новая система подачи воды... Подробнее

Все фотографы страны! Участвуйте в новом конкурсе и выигрывайте призы!

Все фотографы страны! Участвуйте в новом конкурсе и выигрывайте призы!Конкурс "Это Израиль. Взгляд фотографа" набирает обороты, к участию пригашаются все! Главный приз конкурса - 5000 шекелей, но это еще не все. 12 лучших фотографий будут опубликованы в новогоднем календаре, который выйдет в декабре в газете "Вести".Этот конкурс - совместный проект сети... Подробнее

Овации для победителя: итоги конкурса украшений от Michal Negrin

Овации для победителя: итоги конкурса украшений от Michal NegrinИногда украшение становится любимым с первого взгляда, иногда успешно отслужив много лет и доказав свою «лояльность» хозяйке. Но бесспорно одно – украшение это отражение нашей индивидуальности, вкуса и отношения к жизни. Это в полной мере доказали участницы конкурса от Michal Negrin «Мое любимое украшение», которым... Подробнее

Познавательные развлечения на Суккот: участие в празднике сбора оливок и отжима масла

Познавательные развлечения на Суккот: участие в празднике сбора оливок и отжима маслаСамая большая в Израиле деревенская маслодавильня "Шамна" в дни Суккот приглашает на праздник сбора оливы – жемчужины Эрец-Исраэль. ень, проведенный с детьми в пасторальных условиях деревни (хотя и в 15 минутах езды от Тель-Авива), самостоятельный сбор урожая, из которого на ваших глазах выжимают свежее... Подробнее

2-й Международный цирковой фестиваль в Ашдоде в дни праздника Суккот

2-й Международный цирковой фестиваль в Ашдоде в дни праздника СуккотПервый и пока что единственный в Израиле уже 2-й международный цирковой фестиваль, впервые проведенный в прошлом году и сразу получивший признание в цирковом мире, пройдет в этом году в дни праздника Суккот с 19 по 22 октября в особом кондиционированном шатре в Ашдоде. В этом году на фестиваль приедут 100 артистов из... Подробнее

Праздник пива Октоберфест 2016

Праздник пива Октоберфест 2016До начала крупнейшего в мире фестиваля пива, который пройдет в Нетании, осталось всего несколько дней. 28 и 29 сентября все желающие смогут попасть на самое яркое мероприятие этой осени. В этом году израильский Октоберфест пройдет в Нетании. Фестиваль проводится при поддержке крупнейших немецких пивоваренных... Подробнее